Wie viele unserer Kunden sind vielleicht auch Sie länger auf der Suche nach einem passenden Einfamilienhaus in Lünen gewesen und haben dabei festgestellt: Es ist nicht leicht, die perfekte Immobilie zu finden. Ein Kinderzimmer oder doch drei? Ein Bad mehr oder weniger? Das Wohnzimmer etwas größer, die Küche offen? Ein Hobbyraum? Um alle Wünsche zu erfüllen, müssen Sie schon bauen. Aber wie sehen beim Haus bauen die Kosten aus? Kostet ein Neubau nicht mehr als ein gebrauchtes Einfamilienhaus? Wie lange dauert der Hausbau? Muss man die Baufirmen ständig überwachen und vor Ort sein?
Wir haben Ihnen übersichtlich die Vor- und Nachteile des Bauens aufgelistet:
| Haus kaufen | Haus bauen |
| Sie können im besten Fall nach kurzer Renovierung einziehen | Etwa zwischen 9 und 18 Monaten – je nach Planung und Baubeginn |
| Sie müssen mit den vorhandenen Räumen und Ausbaumöglichkeiten Planen | Sie können wesentlich freier Planen, je nach Bebauungsplan und Grundstück |
| Sie haben nur eine gewisse Restnutzungsdauer | Erstbezug – Sie können noch viele Jahre ohne Sanierung in Ihrem Haus wohnen |
| Niemand kann Ihnen sagen, welche Schäden noch entdeckt werden | Die Baufirmen sind Ihnen gegenüber in Gewährleistungspflicht, sollten Mängel gefunden werden |
| Sie sehen genau, was Sie bekommen | Sie benötigen etwas Phantasie oder einen guten Architekten |
| Sie kennen die exakten Kosten, sofern keine verdeckten Schäden am Haus existieren | Was kostet ein Neubau? Diese Frage müssen Sie vorab mit Ihrem Architekten klären, der Ihnen Material, Arbeiten und Preise berechnet. Trotzdem sollten Sie einen Puffer für unvorhersehbare Fälle (Wetter, Umweltbedingungen, Zeitverzögerung durch Ämter etc.) einplanen |
| Sie benötigen nur bei Ausbau, Anbau oder Umnutzung eine Baugenehmigung | Sie benötigen einen Bauantrag, den Ihr Architekt gerne für Sie durchsetzt |
Möchten Sie mehr über den Hausbau erfahren? Sprechen Sie uns unverbindlich an!
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